第十六章 接触开发商（2 / 2）
初八以后，各单位都是正常上班了，而张晓亮那里也是传来了好消息，开商已经开始进驻那里，跟各家开始谈判开了。
贺飞大喜，过去看了看后，就是让他们沉住气，现在他们来谈之时，一定要先拖着，无论如何也不跟他们谈。
接下来数日，倒是有大部分地住户跟开商谈好了，方式也基本上是有多少平的房子还给多少平的楼，另外再添平的部份交的钱也是正常销售地百分之八十，这种价格对普通人来说已经是很不错了，只是现在临街的门市还没有几家谈妥，这一部份的价格肯定要比普通的住宅高许多，不少人都属于处在观望中。
其实贺飞心里面还是很急的，现在已经是二月中旬了。再有一段时间就要进入股市了，而没有资金，到时也是没有可用之钱，只是现在越多赚出点钱来，炒股就多了一分资本。
宋玉的叔叔婶婶还真是暂时在这里住了下来，宋玉也是搬回了她自己地家里，在到贺飞家里取东西之时，贺飞恰巧没有在家，而宋玉把她的东西带走之后，并没有把钥匙放在贺飞的家里。贺飞也是根本没有在意。
崔虹这段时间每天都会跟贺飞上网聊天，现在没有了宋玉。两人聊的更是开心的很，只是让贺飞有些郁闷的是，她一直也没有时间过来，看来这个寒假也不用想再有和她相聚的一天了。
开学之后，大家很快都投入到了紧张的学习当中，宋玉还是那样沉默寡言。偶尔也会向贺飞偷偷地看上两眼，而贺飞碰到她的目光时，也会报以微笑，虽然她现在搬走了，可是贺飞还是感觉跟她很是亲近，只是在学校里不好说话而已。
赵玉致看到宋玉之时还是有些尴尬，好在宋玉倒也不计较这件事，虽然不像以前那样跟赵玉致关系那么好，但是要想跟赵玉致维持以前的感情也是做不到。
到了二月末，那些房主大部份都是签了协议。只差贺飞这些了，贺飞也知道是时候了，也就让张晓亮安排跟开商见面。
周六，张晓亮开着车来接了贺飞，两人又商量了一些细节之后。驱车找到了那家开商负责动迁的人。
那负责人是一个四十多岁姓李的胖子，大家都叫他李经理，此时看到贺飞这个真正的房主之后，马上对着贺飞竖起了大拇指，道：“小兄弟真是厉害，知道我们要开。早早地就占了这么多门市。这一次可是要大赚一笔了。”
贺飞也是爽朗的一笑，道：“现在不是信息时代吗。掌握了重要的信息就可以赚更多的钱，不过我也只是小打小闹，哪能赶上你们这些真正搞开的。”
“哈……”那李经理也是哈哈一笑，道：“不行了，我们这都是给老板打工的，哪有小兄弟这样自己干的好。”
两人又是寒喧了几句，也就说到了正题。
“小兄弟，大致情况我相信你也应该知道了，我们这里的拆迁方案有两种，一种是实物补偿，一种是现金补偿，不知道你要选择哪一种。
“这个……”贺飞犹豫了一下，道：“我也不急着用钱，就要实物补偿吧。”现在也没有谁比贺飞更需要现金了，不过显然是不能说出自己的真实意图。
“那也好，那我们就按照实际平数返还你门市的面积，你看怎么样？”
沉思了一下，贺飞又道：“那我要是用现金呢？”
“你要是想用现金给你补偿，那就是每平五千。”那李经理倒也干脆。
“五千？”贺飞眉头一皱，道：“这个价格好像太低了吧，你们就算是卖的话，也绝不会低于六千的。”
“这个价钱确实不高，不过你也要明白，这里才刚开，以后楼盘的销售情况谁也不敢把握，现金补偿之后，所有的风险都是只有我们开商来承担了，如果销售不好的话，都压在我们手里，那损失可就大了，另外这里毕竟不比市中心地带，住宅地话虽然差不太多，但是做生意肯定不会太理想，所以这个门市的价格也会低很多，现金补偿我们只能给这么多。”
这个价格跟贺飞心中的价格可是差了一大块，但是贺飞也没有生气，淡淡的一笑，道：“这个价钱还真是够低，那我回去再好好想想，今天我还有事，以后我们再联系。”
走出了这里之后，贺飞并没有马上回市内，而是在这里转了起来，另外一些有门市的人全都是选的实物补偿，并没有一个选择现金补偿的。
这时林二虎从那边走了过来，一看到贺飞，马上兴冲冲地跑过来，大声说道：“小兄弟，现在开始占了，你想怎么做呀？”
贺飞眉头一皱，这个家伙就是说话不知道深浅，在大街上也是口无遮拦。
“有什么事吗？”
“是这样的。”林二虎搓了搓手，道：“你看我也是帮了你这么长时间，你能不能给我一套房子，我花钱买，不是跟你白要的。”
“哦？”这句话倒是让贺飞颇为意外，好奇的问道：“你买房子干什么？”
“嘿嘿！别提了，我家的那个娘们看我一天没有事干，非要让我再做生意不可，而市里的房价又是太贵，我就想在这里再买一个门市，在你这里我想……不是能便宜点吗。”
贺飞不由心里一动，听那开商的口气，似乎也不会给很高的价钱，那还不如要实物补偿，然后把自己的房子再卖给他们，那样就可以回笼资金了，只不过这个价钱方面……
贺飞微微一笑，道：“这样吧，你去问问，还有多少人要买，如果你一个人买，就六千五一平，如果多卖一百平，就降一百元，如果你要是把这些全都找人买了，我就六千元一平，你看可好。”
“成！这包在我身上，现在有好多人都想买的，我一定把这件事办好。”
等林二虎屁颠屁颠的跑了，贺飞不由露出了一丝得意的微笑，这样下去，只怕也不用跟那些开商打交道，而且还会卖一个好价钱了，这真是东方不亮西门亮。
贺飞大喜，过去看了看后，就是让他们沉住气，现在他们来谈之时，一定要先拖着，无论如何也不跟他们谈。
接下来数日，倒是有大部分地住户跟开商谈好了，方式也基本上是有多少平的房子还给多少平的楼，另外再添平的部份交的钱也是正常销售地百分之八十，这种价格对普通人来说已经是很不错了，只是现在临街的门市还没有几家谈妥，这一部份的价格肯定要比普通的住宅高许多，不少人都属于处在观望中。
其实贺飞心里面还是很急的，现在已经是二月中旬了。再有一段时间就要进入股市了，而没有资金，到时也是没有可用之钱，只是现在越多赚出点钱来，炒股就多了一分资本。
宋玉的叔叔婶婶还真是暂时在这里住了下来，宋玉也是搬回了她自己地家里，在到贺飞家里取东西之时，贺飞恰巧没有在家，而宋玉把她的东西带走之后，并没有把钥匙放在贺飞的家里。贺飞也是根本没有在意。
崔虹这段时间每天都会跟贺飞上网聊天，现在没有了宋玉。两人聊的更是开心的很，只是让贺飞有些郁闷的是，她一直也没有时间过来，看来这个寒假也不用想再有和她相聚的一天了。
开学之后，大家很快都投入到了紧张的学习当中，宋玉还是那样沉默寡言。偶尔也会向贺飞偷偷地看上两眼，而贺飞碰到她的目光时，也会报以微笑，虽然她现在搬走了，可是贺飞还是感觉跟她很是亲近，只是在学校里不好说话而已。
赵玉致看到宋玉之时还是有些尴尬，好在宋玉倒也不计较这件事，虽然不像以前那样跟赵玉致关系那么好，但是要想跟赵玉致维持以前的感情也是做不到。
到了二月末，那些房主大部份都是签了协议。只差贺飞这些了，贺飞也知道是时候了，也就让张晓亮安排跟开商见面。
周六，张晓亮开着车来接了贺飞，两人又商量了一些细节之后。驱车找到了那家开商负责动迁的人。
那负责人是一个四十多岁姓李的胖子，大家都叫他李经理，此时看到贺飞这个真正的房主之后，马上对着贺飞竖起了大拇指，道：“小兄弟真是厉害，知道我们要开。早早地就占了这么多门市。这一次可是要大赚一笔了。”
贺飞也是爽朗的一笑，道：“现在不是信息时代吗。掌握了重要的信息就可以赚更多的钱，不过我也只是小打小闹，哪能赶上你们这些真正搞开的。”
“哈……”那李经理也是哈哈一笑，道：“不行了，我们这都是给老板打工的，哪有小兄弟这样自己干的好。”
两人又是寒喧了几句，也就说到了正题。
“小兄弟，大致情况我相信你也应该知道了，我们这里的拆迁方案有两种，一种是实物补偿，一种是现金补偿，不知道你要选择哪一种。
“这个……”贺飞犹豫了一下，道：“我也不急着用钱，就要实物补偿吧。”现在也没有谁比贺飞更需要现金了，不过显然是不能说出自己的真实意图。
“那也好，那我们就按照实际平数返还你门市的面积，你看怎么样？”
沉思了一下，贺飞又道：“那我要是用现金呢？”
“你要是想用现金给你补偿，那就是每平五千。”那李经理倒也干脆。
“五千？”贺飞眉头一皱，道：“这个价格好像太低了吧，你们就算是卖的话，也绝不会低于六千的。”
“这个价钱确实不高，不过你也要明白，这里才刚开，以后楼盘的销售情况谁也不敢把握，现金补偿之后，所有的风险都是只有我们开商来承担了，如果销售不好的话，都压在我们手里，那损失可就大了，另外这里毕竟不比市中心地带，住宅地话虽然差不太多，但是做生意肯定不会太理想，所以这个门市的价格也会低很多，现金补偿我们只能给这么多。”
这个价格跟贺飞心中的价格可是差了一大块，但是贺飞也没有生气，淡淡的一笑，道：“这个价钱还真是够低，那我回去再好好想想，今天我还有事，以后我们再联系。”
走出了这里之后，贺飞并没有马上回市内，而是在这里转了起来，另外一些有门市的人全都是选的实物补偿，并没有一个选择现金补偿的。
这时林二虎从那边走了过来，一看到贺飞，马上兴冲冲地跑过来，大声说道：“小兄弟，现在开始占了，你想怎么做呀？”
贺飞眉头一皱，这个家伙就是说话不知道深浅，在大街上也是口无遮拦。
“有什么事吗？”
“是这样的。”林二虎搓了搓手，道：“你看我也是帮了你这么长时间，你能不能给我一套房子，我花钱买，不是跟你白要的。”
“哦？”这句话倒是让贺飞颇为意外，好奇的问道：“你买房子干什么？”
“嘿嘿！别提了，我家的那个娘们看我一天没有事干，非要让我再做生意不可，而市里的房价又是太贵，我就想在这里再买一个门市，在你这里我想……不是能便宜点吗。”
贺飞不由心里一动，听那开商的口气，似乎也不会给很高的价钱，那还不如要实物补偿，然后把自己的房子再卖给他们，那样就可以回笼资金了，只不过这个价钱方面……
贺飞微微一笑，道：“这样吧，你去问问，还有多少人要买，如果你一个人买，就六千五一平，如果多卖一百平，就降一百元，如果你要是把这些全都找人买了，我就六千元一平，你看可好。”
“成！这包在我身上，现在有好多人都想买的，我一定把这件事办好。”
等林二虎屁颠屁颠的跑了，贺飞不由露出了一丝得意的微笑，这样下去，只怕也不用跟那些开商打交道，而且还会卖一个好价钱了，这真是东方不亮西门亮。